现代快报讯（通信员 王莉莉 记者 高达）近日，苏州第一点厂完成了地皮变性手续，成为苏州全市第三个完成“工改商”的低效用地再开发试点模式。1月27日，苏州第一点厂同期获取《开采工程策动许可证》《施工图想象审查及格证》《建筑工程施工许可证》等五个证件，这亦然姑苏区首个多证皆发的旧改模式。跟着多证皆发，这个《弄堂东说念主家》中的“棉纺厂”将崇敬迎来全面改进，行将转化为一座充满活力的文化创意园，为古城创造新的经济增长点和文化产业新亮点。

　　红砖古木间，低效空间“迎来春天”

　　苏州第一点厂位于南门道94号，始建于1926年，原名瑞丰丝厂，在1949年收回国有，是我国历史最悠久的缫丝企业。跟着时期发展，科技起原，信守东说念主工缫丝传统工艺的一点厂由盛转衰，厂区经济效益冉冉下跌，多半工业建筑处于闲置气象，亟待更新。为了有用周转存量地皮，苏州文化投资发展集团有限公司入辖下手对厂区进行改进。

　　厂区多数建筑红砖红瓦，兼有六株挂牌古树伫立，历史气味浓厚。为保护这一隅红砖古木，资规姑苏分局与苏文投集团就决议进行多交替取。强调保留与新建汇集首，共商功能定位及地皮用途，在业态策划上探讨式推动，想象决议与丝绸文化元素头重脚轻紊。

　　资规部门还深化开展地块疏忽化研讨。一方面，地上改进与地下开发双管皆下，比较传统泊车楼栽植了城市界面；另一方面，新老建筑空间互补、相反相成，在保留部分既有建筑基础上，新建建筑围聚落成在北侧和西侧，将成为园区主要的功能承载空间。

　　业态立异交融，文化+科技“跨界共生”

　　据悉，本次改进将以将来丝绸文化的赓续和传承为中枢，在文化演艺中心、先锋秀场、工业遗存展陈和丝绸产业历史体验动线策动中均融入了丝绸文化元素。要点发展生计好意思学、数字文化、创意文化和先锋文化，蛊卦文化科技企业、创业型生意和先锋潮水品牌。

　　业态策动包含生意、餐饮、展示、演艺、办公、栈房、艺术东说念主才公寓等多元业态，引进数字艺术产业链企业，酿成创意到销耗的齐全生态，涵盖可穿着开采、数字想象等畛域，成为想象师使命室和销耗体验的交融空间。

　　同期，园区将与邻近社辞别享资源，设置社区生意生态，为苏州城市开采和旅游发展注入新能源（300152），打造传统文化现代化的样板区，倾心共绘“苏式生计”荣华图。

　　专班定制办事，护航模式“五证皆发”

　　手脚全市首批低效用地再开发试点模式，苏州第一点厂改进模式触及保护改进、改扩建、新建不同类型，改进后生意、办公、文化展陈多元羼杂。

　　针对老旧厂房改进项研究荒芜性和典型性，区数据局第一时分援助专班，积极与开采单元对接，通过模式审批专班对模式举座报建设施的梳理，量身定制了“取证缱绻表”，匡助企业更好地掌抓报审取证全经过，指点主辅线审批事项并联陈说，在1月27日达成区数据局、区住建委、资规姑苏分局、市图审中心等多部门协同审批、多证皆发，匡助模式尽早开工、尽早落地、尽早运营。

　　依托跨部门协同联动，按照“容缺预审+悉力审批”模式压缩审批时限，区住建委、区数据局、资规姑苏分局等多部门共同探索改进类项研究高效审批旅途，达成设施合规、经过优化，为姑苏区后续越来越多的旧改类模式提供参考案例，助力城市旧改模式“跑步进场”。

　　强化计谋赋能，推动存量建筑“蝶变焕新”

　　旧丝厂破茧重生，老建筑兴奋芳华，古城更新正那时，这一切都离不开计谋“流水”的灌溉。2023年，聚焦周转运用存量地皮，破解存量时期低效用地再开发的堵点、难点，当然资源部在北京等43个城市开展低效用地再开发试点，手脚首批试点城市，苏州出台《苏州市低效用地再开发试点使命实践决议》。姑苏区全力推动低效用地再开发计谋落地，通过载体周转、引入全新业态，效劳提高地皮集约化运用水平，推动苏州第一点厂、苏州阀门厂、刺绣总厂等存量建筑更新蝶变、兴奋新活力。

　　瞻望将来，姑苏区将通过科学合理策动和实践，发奋使每一寸地皮都推崇出最大的价值，每一栋老建筑都得到更好运用，优化城市空间品性开云·体育平台(开云kaiyun)(中国)官网入口登录，栽植古城风貌，让古城不停兴奋新的盼愿活力。